En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

- SOUS OFFRE - Immothep Grenoble vous présente en exclusivité, cet appartement deux pièces plus cuisine de 46m2, entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété en plein cœur du quartier Europole à Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 4m2 avec placards aménagés. L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 28m2. Le coin nuit dispose d’une belle suite parentale de 13m2 avec placards aménagés et salle d’eau attenante. La salle d’eau est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un séche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Un garage fermé de 14m² est disponible en sus au prix de 20 000€. L’appartement est en parfait état et propose de très belles prestations : beaux volumes, double vitrage, luminosité, prestations de qualité, nombreux rangements, copropriété sécurisée, stationnement, proximité des commodités, emplacement recherché. Consommation d'électricité annuelle : 420€ Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 165 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1 616€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647