En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Sous compromis : ✨ Exclusivité – Appartement T2 lumineux avec vue dégagée – 46 m² – Dernier étage au cœur d’Asnières ✨ Au sein d’un quartier prisé d’Asnières, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 46 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une belle luminosité, il offre un cadre de vie à la fois calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d’un séjour de 19 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir vos projets de décoration. Un stationnement intérieur en sus au prix de 20.000€ vient compléter ce bien rare, véritable atout en cœur de ville. Côté pratique, vous profiterez d’un environnement idéal : crèche, écoles et commerces accessibles à pied, espaces verts à proximité, ainsi qu’une excellente desserte vers Paris et la Défense. La résidence dispose également d’un bel espace vert commun, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Chauffage collectif, fibre optique et internet haut débit complètent le confort de ce bien. Un appartement rare, idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.