En location Appartement 4 pièces 85 m2
| Ville | Bordeaux |
| Code postal | 33800 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 85 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 1 547,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Neomuros Voir toutes les annonces |
| Adresse | 31 Cours Saint Louis |
| 33300 Bordeaux | |
| Négociateur | Neomuros |
| Téléphone | 06-29-60-09-80 |
Description
Appartement T3 bis meublé, situé au 1er étage, Cours de l'Yser, proche du marché des Capucins. Bel appartement de 85m² avec terrasse et balcon, hypercentre, proche de la victoire et du tram B. Il est composé d'un grand séjour de 25 m², une cuisine fermée, entièrement équipée (petit four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), deux grandes chambres de 15m² chacune avec balcon, une pièce supplémentaire servant de troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. Le plus ? Une terrasse couverte en bois de 6m², idéal pour l'été. Disponible le 12 février. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré (16,7€/m²) pour ce bien est de 1 427 € hors charge par mois. Honoraires de 1 111 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1427 €/mois. Loyer de base 1427 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 854 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
