En vente Appartement 5 pièces 138 m²

Description

Au cœur d'une résidence recherchée en pierre de taille et à deux pas du Parc des Soudanes, cet appartement de 138m² saura vous séduire par la disposition de ses 5 pièces, dont 1 suite parentale avec salle de bains, sanitaires et dressing ainsi que deux autres vastes chambres. La cuisine est indépendante avec un cellier attenant. Vous apprécierez l'exposition sud-ouest du séjour, qui apporte une belle luminosité. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de deux autres sanitaires en complément. Les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Vous bénéficierez d'une loggia de 13m², ainsi que d'un stationnement en sous-sol. Une cave est également incluse. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. À proximité, vous trouverez le Groupe Scolaire des Soudanes, les commerces et la gare SNCF. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.