En vente Boutique 3 pièces 67 m2
| Ville | Neuville-sur-Saône |
| Code postal | 69250 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 225 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | WeLoge Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Rue Édouard Alexander |
| 13010 Marseille | |
| Téléphone Fixe | 0484255668 |
Description
A VENDRE Local commercial en plein centre de Neuville-sur-Saône. Idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, ce local de 66,84 m² (réunion de 2 lots) bénéficie de 2 belles vitrines offrant une excellente visibilité. Il est parfaitement adapté pour une activité tertiaire ou commerciale : profession libérale, bureaux, agence… Il se compose de : Un open space lumineux de 38,56 m² Un bureau de 15,74 m² Un bureau de 9,12 m² Une petite kitchenette Un toilette indépendant Atouts complémentaires : 2 vitrines sur rue pour maximiser la visibilité Possibilité de réunir les lots (cloison simple, pas de mur porteur) Chauffage électrique Charges de copropriété : 75 €/mois DPE : vierge Honoraires à la charge du vendeur Un investissement attractif : ce local offre une rentabilité nette estimée à 5,1 %, charges de copropriété et taxe foncière incluses. (Loyer potentiel 1 300€ / mois) Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable ! Vous souhaitez installer votre activité ou investir ? contactez moi. Sandra BRUHAT Consultante indépendante en immobilier – Réseau Weloge 📞 07 43 15 40 43 RSAC Lyon 935 094 649
