En vente Maison 3 pièces 100 m²

Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération vous présente cette charmante maison mitoyenne rénové avec gout et tendance, composée de 2 chambres sur une parcelle de 80 m2. Idéalement située sur la commune de Saint-Pierre les Elbeuf (76800) et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son cachet, ses matériaux prémium sans aucun travaux à prévoir Technique: - Hydrogommage des briques, - Jointement complet - Traitement hydrofuge - Isolation intérieur: 300 mm sur chaque étage (plafond & grenier) et en 140 mm sur les 4 murs Descriptif: - Maison mitoyenne des deux côtés - Superficie de 100 m2 - Matériaux prémium, travertin+++, électroménager NEEF, - 2 chambres dont une suite parentale de 35m² - Une terrasse - Secteur calme - Exposition OUEST et traversant aux étages. - Chauffage et ECS électrique - Toiture en Ardoise - DPE : D et GES : B - Fenêtre PVC en Double Vitrage avec volet roulants électrique au rdc - Stationnement devant la maison - Taxe Foncière : 1 000 Euros Au RDC : - Une entrée sur la pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée & équipée en électroménager NEEF À l'étage 1 : - Palier avec espace buanderie - 1 chambres de12m² - Une salle de douche avec WC À l'étage 2 : - Une suite parentale de 35m² avec dressing, baignoire, douche, et WC. La décoration et l'ameublement tendance de ce bien dans un état d'exception vous séduit, la maison peut vous être vendu comme vous la voyez ! Commodités : - 600m du collège, 800 m de toutes les commodités (école, boulangerie, médecin, dentiste, tabac, mairie, la poste,etc etc) Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995