En vente Maison 5 pièces 99 m2
| Ville | Ligné |
| Code postal | 44850 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 99 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 179 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | HOMMI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 rue du Souvenir |
| 44850 LIGNE | |
| Négociateur | HOMMI |
| Téléphone | 09-70-66-98-27 |
Description
Maison à fort potentiel – Village calme – Vie de plain-pied Située dans un village tranquille entre Ligné et Saint Mars du désert, cette maison d’environ 100 m² au sol, complétée par un grenier aménageable de 65 M², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation sur mesure. La maison propose une vie de plain-pied avec : une pièce de vie à repenser selon vos envies, une salle d’eau, trois chambres, et un grenier aménageable permettant d’augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin, idéal pour les beaux jours, avec un four à pain réhabilité, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Arrêt de car à proximité Prévoir travaux d'assainissementUn environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées et à votre créativité. Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 305 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 95 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |