En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Spécial investisseur ! Au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, appartement deux pièces avec beau potentiel. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Après quelques travaux, le potentiel locatif est intéressant avec un loyer estimé à 500€ charges comprises en location meublée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931571855