En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

À Colomiers, dans un quartier calme et résidenti­el, se trouve cette maison de 87 m² idéale pour créer votre futur chezvous. D'une surface habitable répartie sur un séjour de 35 m², une cuisine de 10 m² et trois chambres de 9 à 10 m² chacune, le logement offre un cadre fonctionnel à personnaliser entièrement; le tout s'accompagne d'un garage de 43 m², parfait pour stocker vos véhicules ou aménager un atelier. Située à seulement six minutes à pied du TER16 (arrêt Les Ramassiers) et de plusieurs lignes de bus (25,63, 32), la maison bénéficie d'un accès facile aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. Le quartier est très apprécié des familles : plusieurs écoles primaires, une maternelle et une crèche se trouvent à moins de dix minutes à pied, offrant un cadre éducatif complet à proximité immédiate. En plus de ces atouts, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec le parc de l'Armurier à cinq minutes à pied et d'un supermarché à proximité pour vos courses quotidiennes. La propriété est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de la façonner selon vos goûts et de profiter d'un espace de vie à votre image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 ¤ et 2620.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.39 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 040 ¤. (gedeon_89598_32455518)