En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

BPL Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement situé rue des Rabats. A mi chemin entre les gares RER Fontaine Michalon et Chemin d'Antony, à 1 minute des bus. Au seins d'une copropriété comprenant seulement 5 appartements, ce 4 pièces de 70,66 m² en double exposition, au premier étage se compose d'une entrée, séjour (poss. double) donnant sur balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Cette vente comprend également un appartement de type F1 mesurant 22,52m² situé au RDC. Totalement indépendant, il peut servir de chambre supplémentaire, espace télétravail, investissement locatif... Un grand garage et une cave complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre cocon. Vous avez une question, ou envie de le visiter : Appelez moi ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.