En vente Maison 6 pièces 134 m²

Description

L'agence Maison Rouge Saint-Malo/Paramé vous propose ce bien rare à la vente, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, où les opportunités se font rares. Nichée sur un vaste jardin m² exposée Sud/Ouest, cette maison de pays en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel, dominant la mer avec une vue spectaculaire et dégagée sur Saint-Malo Intra-Muros, que l'on ne se lasse pas d'admirer, notamment au moment des couchers de soleil. La maison, à rafraîchir, développe une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre une configuration familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, ainsi que deux WC indépendants, répartis sur chaque niveau pour plus de confort. Les volumes sont agréables et lumineux, et la vue mer s'invite depuis les pièces de vie, procurant une sensation de liberté permanente. Ces dernières bénéficient d'un accès direct et de plain-pied au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de prolonger les espaces à vivre vers l'environnement naturel. Depuis le jardin, un portillon donne un accès direct au chemin des douaniers, menant en quelques minutes à la plage située en contrebas. Ce bien authentique, au charme malouin, constitue une occasion rare de s'installer ou d'investir dans un cadre unique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'immersion dans un panorama maritime exceptionnel. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville, et le DPE est classé en D. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 2 200 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.