En vente Maison 3 pièces 71 m2
| Ville | SARTILLY BAIE BOCAGE |
| Code postal | 50530 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 176 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence |
CABINET FOLLIOT - Cabinet Folliot - Agence d'Avranches
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| Adresse | 9 bis rue du pot d'Etain |
| 50300 AVRANCHES | |
| Téléphone Fixe | 0233509595 |
| Portable |
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Sartilly et de la baie. D'une surface d'environ 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux espaces pouvant faire office de chambres ou de bureaux, d'une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble. La maison est habitable en l'état et dispose d'un chauffage mixte bois et électrique avec insert, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2 381 m², idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies, sans vis-à-vis. Un bien plein de potentiel, parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un projet au calme, tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1264 euros et 1710 euros. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 269 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 10 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |