En vente Maison 5 pièces 145 m²

Description

Opportunité RARE sur la Presqu'île de Rhuys ! Venez découvrir à LE TOUR DU PARC (56) cette propriété unique, située à proximité des commerces et d'un mouillage. Elle bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel avec un accès direct à la plage et un immense jardin de plus de 4800 m² offrant une ouverture spectaculaire côté mer sur une largeur de 55 mètres. La maison principale est lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon exposé plein sud et réchauffé par une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Pour un confort de plain-pied, on trouve une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, complétés par un garage. L'étage est entièrement dédié à la vue mer : il dessert trois chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la mer. On y trouve également une salle de douche avec WC et un espace mezzanine lumineux. L'atout majeur pour un projet futur réside dans une extension attenante d'environ 50 m² d'emprise au sol qui est à finir d'aménager, offrant un potentiel considérable de création de suite parentale, de pièce de réception ou de gîte. Ce bien rare à LE TOUR DU PARC est une occasion unique d'acquérir un patrimoine exceptionnel en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.