En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

POZZO Immobilier vous propose idéalement située au coeur du bourg, cette maison de plain-pied de 4 pièces principales sur une vaste parcelle d'environ 935m2. La maison se compose de: - une entrée avec un grand placard, - un salon - séjour traversant et lumineux, avec conduit de cheminée existant, - une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, - un couloir dessert ensuite - 2 chambres d'environ 12m2 chacune, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - et des toilettes indépendantes. A l'extrémité du couloir, une porte permet d'accéder directement à un vaste garage dont une partie pourrait facilement être transformé en troisième chambre (avec accès sur le jardin). Des combles d'environ 20m2 sont accessibles et aménageables en pièce supplémentaire. La maison bénéficie d'une véranda qui est orientée sud, le garage fait environ 27 m2, les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants. (Radiateurs électriques et ballon électrique pour l'eau chaude). La jardin est vaste, entretenu et la parcelle entoure la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état, les extérieurs devront être rafraichis. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. La gare se situe à sept minutes de la maison. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 236 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Contactez votre agence Pozzo Immobilier Yquelon pour plus de renseignements sur cette maison et visiter la maison. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)