En vente Appartement 5 pièces 97 m²

Description

PELLEPORT - GAMBETTA - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - ENSOLEILLÉ - EN PARFAIT ÉTAT - AU CALME - AVENUE GAMBETTA - A deux pas de l'hôpital Tenon et à proximité immédiate de la PLACE GAMBETTA, au sein d'une copropriété semi récente, parfaitement entretenue et idéalement située au pied des commerces et du métro. Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, ce bel appartement familial de 5 pièces développe une surface de 97,31 m² loi Carrez. TRAVERSANT, il séduit par son AGENCEMENT OPTIMISÉ, ses BEAUX VOLUMES et sa LUMINOSITÉ. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ENSOLEILLÉ de 30m2 exposé SUD-EST intégrant une bibliothèque sur mesure, ouvert sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Une chambre attenante au séjour côté rue complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit offre trois chambres au calme côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. L'appartement est en parfait état, avec des prestations de qualité : parquet, électricité aux normes, double vitrage performant, DPE C, nombreux rangements. Chauffage collectifs inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité des commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. A découvrir sans tarder avec 20ème Appart ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4896 euros.