En vente Appartement 2 pièces 38 m2

Ville MARSEILLE
Code postal 13012
Type de bien Appartement
Surface 38 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 185 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence VALORITY ADMINISTRATION DE BIENS
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Adresse 94, Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Téléphone Fixe 0970808085

Description

T2 Récent avec TERRASSE et PARKING - Avenue des Caillols Dans une RESIDENCE MODERNE et SECURISEE de 2021, idéalement située avenue des Caillols, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, luminosité et prestations récentes. D'une surface de 38,6m², il se compose d'un SEJOUR agréable ouvrant sur une SPACIEUSE TERRASSE de 10,45m², parfaite pour profiter des fins de journée grâce à son exposition OUEST. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une CHAMBRE confortable, une SALLE D'EAU moderne et des rangements bien pensés. ** ATOUT: - Un stationnement privatif en sous-sol, incluse, pour un confort quotidien en milieu urbain. ** Les + du bien : - Résidence récente (2021) - Terrasse de 10,45m² exposée OUEST - Parking en sous-sol - Quartier recherché du 12ème arrondissement - Proximité des commerces, transports et axes principaux IDEAL pour un Premier achat, un Pied-à-terre ou un Investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. A VISITER SANS TARDER, demandez Mélanie VIDAL

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
60
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an