En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

SOUS PROMESSE PAR COTÉ PARTICULIERS -- A Rezé, dans le quartier de la Blordière, au calme et sans aucune nuisance, cet agréable appartement de type 2 de 52m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un salon attenant spacieux s'ouvrant sur un petit balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : l'immeuble fera l'objet d'une rénovation complète en BBC (Bâtiment Basse Consommation), récemment votée en assemblée générale, avec des travaux intégralement pris en charge par le vendeur (démarrage prévu en 2027), garantissant un confort thermique et des économies d'énergie durables. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement paisible et proche des commodités. Prix de vente : 146 000 euros HAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.