Description
Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Nantes, ce local commercial offre une visibilité idéale avec vitrine sur rue et un fort potentiel de transformation. D'une superficie d'environ 65m², il se compose actuellement de plusieurs espaces modulables et lumineux idéal pour une activité commerciale. Un espace arrière avec cuisine et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée dans une cours arrière. A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce local conjugue emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Disponible immédiatement. Loyer mensuel HC : 792,43 euros Charges : 207,57 euros Loyer mensuel C.C : 1 000 euros Dépôt de garantie : 2377,29 euros Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
