En vente Appartement 6 pièces

Description

Dans le cadre exceptionnel de l’Ile de la Jatte, cet appartement en triple exposition se démarque par sa luminosité, ses volumes et ses prestations (il doit bénéficier de travaux de réagencement). Son hall d'entrée s’ouvre sur une pièce de vie/cuisine de 43m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 27m² orientée Sud-Est qui offre une vue imprenable sur la Seine et ses péniches. La partie nuit offre trois chambres dont une de 16m² ainsi que deux salle d'eau. Un parquet en chêne massif et une cheminée ajoutent une touche d’authenticité à cet appartement conçu pour le confort et la qualité de vie. Chauffage mixte (convecteurs et climatisation). Classe Energie D. Diagnostic réalisé le 06/07/2022 - Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 1720 ~ 2380 €/an. Accès PMR - Porte blindée - Volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un double-box au 1er sous-sol de l’immeuble complètent l'ensemble. L'immeuble dispose des service d'un gardien. Copropriété de 20 lots principaux - pas de procédure en cours - Provisions annuelles sur charges 4000€. Prix du bien hors honoraires: 1.080.000 € Honoraires TTC : 54 000 € soit 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous vous proposons les services de notre Courtière en crédit Cathy Desplanches ainsi que de l'Architecte Margot Aurensan (coordonnées sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le plan d'architecte présenté est un état projeté après travaux.