En vente Maison 1 pièce 37 m²

Description

📍 Emplacement privilégié – Port des Heures Claires💰 Prix : 199 000 € Véritable opportunité d’investissement, cette maison idéalement située sur le port des Heures Claires bénéficie d’un environnement en pleine transformation grâce à la restauration du nouveau port de plaisance, un atout majeur pour la valorisation du secteur. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que plusieurs dépendances, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (résidence principale, secondaire ou investissement). 🛠️ Travaux de restauration à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien et d’en révéler tout le potentiel. 📈 Plus-value quasi assurée au regard de l’évolution du quartier et de son attractivité croissante. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513