En vente Appartement 3 pièces 105 m²

Description

A découvrir sans tarder chez Saint-André Immobilier, appartement de belle facture situé à deux minutes des commodités.Il se compose d'un hall, de deux pièces de vie disposant chacune d'un balcon, avec une grande luminosité (cuisine 18 m² et séjour 23 m²), d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 17 m².Une salle de bains et des toilettes individuelles complètent l'habitation.De nombreuses dépendances s'associent à cet appartement : deux caves, et un local en sous-sol ; un atelier et un place de stationnement couverte.Une résidence sécurisée qui saura vous séduire avec son parc commun de 2 500 m², et son parking collectif. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC, les volets roulants sont électriques, le système de chauffage est collectif par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur en partie. Classe énergie C 138/A 4.Copropriété de 21 lots dont 5 logements : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Les charges sont de 1 700 € à l'année comprenant 1 100 € pour le chauffage et l'eau, 600 € pour l'entretien des parties communes et espace vert.Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, en toute exclusivité au o6 86 26 87 84.Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)