En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Villa lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 108 m².Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée donnant accès sur une véranda, d'un salon/séjour (possibilité d'implanter un poêle) donnant accès sur une terrasse, deux spacieuses chambres dont une avec placards muraux, possibilité d'une troisième chambre actuellement buanderie/chaufferie, une salle de bain et des toilettes. Combles aménagées en pièces et cave enterrée dans le terrain. Assainissement collectif.Édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue très agréable. CLASSE ENERGIE E/185, bien à consommation énergétique excessive, soumis à audit énergétique. Un remplacement de la chaudière au fuel par un mode de chauffage plus récent et écologique augmenterait significativement ce classement énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)