Description
⚠️⚠️⚠️ EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE ⚠️⚠️⚠️
SOUS OFFRE D'ACHAT
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez ce chalet offrant une vue magnifique et un fort potentiel d'aménagement, le tout à 5 minutes à pied des commerces.
Surface : 40,5 m² habitables / 81,48 m² surface totale.
Agencement actuel :
· Niveau 1 : Pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse ensoleillée (vue montagne), 1 chambre, salle de douche avec WC.
· Niveau 2 : 2 chambres sous combles.
· Rez-de-chaussée : Grand garage / atelier (entier potentiel d'aménagement).
Les + "Potentiel & Rénovation" :
· Transformation possible du garage : Possibilité de créer une suite parentale au RDC.
· Extension séjour : Une grande remise couverte à l'arrière permet d'agrandir facilement en demi niveau la pièce de vie existante.
Chauffage : Électrique / cheminée avec insert.
Un bien rare combinant emplacement stratégique et possibilités d'évolution.
Mandat 21442
DPE F : 439 kWh/m2/an
GES C : 16 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Audit énergétique disponible.
Prix : 199 000 € FAI
Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
