En vente Maison 7 pièces 162 m²

Description

Idéalement située au cœur de Grand-Village-Plage, à seulement quelques pas de la plage, cette superbe villa de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et dépaysement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et les terrasses. L’ambiance y est chaleureuse grâce à son poêle, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, au style intemporel, séduit par ses nombreux rangements et sa vue apaisante sur l’extérieur. Côté nuit, la villa propose jusqu’à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d’une orientation privilégiée vers le jardin ou les terrasses, offrant lumière et sérénité. À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 900 m² est une véritable invitation à la détente : bassin d’agrément, pergola pour les repas d’été, terrasse avec salon extérieur et une magnifique varangue d’inspiration balinaise, idéale pour se relaxer à l’ombre ou profiter des douces soirées estivales. Deux stationnements complètent ce bien. Un véritable havre de paix, où le charme exotique se mêle à des prestations de qualité, pour une vie dedans/dehors exceptionnelle, à l’année comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.