En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

À deux pas du Centre-Ville, ce 3 pièces de 63 m² vous invite à poser vos valises dans une résidence récente de 2006, calme et bien entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son espace de vie généreux. Le séjour de 25 m² s’ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine, aujourd’hui indépendante, offre la possibilité d’être repensée selon vos envies et bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Les deux chambres prolongent cette sensation d’espace et de lumière grâce à leur ouverture sur la terrasse, apportant confort et bien-être au quotidien. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l’agencement. L’accès de plain-pied facilite la vie de tous les jours, tandis que l’environnement paisible de la résidence garantit un cadre de vie agréable. Un appartement harmonieux et facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Imane BENCHAHDA Agent commercial (Entreprise individuelle)