En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Moderne - 60.75 m² avec Balcon Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.75 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2018 composé de: Un spacieux séjour de 24 m² Deux chambres de 12 et 10m² Une salle de bain avec baignoire et WC indépendant Chauffage au gaz et individuel Deux places de stationnement extérieures Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, des restaurants, une maternelle, une école élémentaire ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre métros, tramways, crèches, collèges, jardins ainsi qu'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une première acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs , selon une étude ELYADE, ce logement peut être proposé entre 735€ en bail nu et jusqu'à 885€ en bail meublé , ce qui vous offre une rentabilité supérieur à 4%. Copropriété : 56 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1676.92€ /an Taxe foncière : 857€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 600€ et 870€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix :200 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 380 euros TTC. Soit 187 620 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 620 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.