En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

MAISON – CENTRE HISTORIQUE DE CAEN – CALVADOS QUARTIER ABBAYE AUX HOMMES DE FOMBELLE IMMOBILIER, votre agence immobilière, vous propose cette rare maison de ville, située dans un quartier historique et préservé de Caen, au cœur du très recherché quartier de l’Abbaye aux Hommes. Idéalement implantée à proximité immédiate de l’hyper-centre, des anciens tribunaux et de l’Hôtel de Ville, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié où les commerces de bouche côtoient de superbes façades historiques et de jolis hôtels particuliers. Accessible par une porte discrète, cette maison entièrement rénovée séduit par son charme et ses prestations. Elle dispose d’un jardin et d’une terrasse exposés plein sud, offrant un cadre de vie rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Un élégant escalier en orme dessert les étages, répartis sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, intégrant des matériaux de qualité et des équipements innovants, notamment des gaines électriques anti-rayonnements électromagnétiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DE FOMBELLE IMMOBILIER. DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96 Nous vous invitons à consulter notre site internet www.defombelleimmobilier.com pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle