En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Royan, à seulement quelques mètres du Marché Central. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre un coin cuisine moderne, tandis que la salle d’eau contemporaine offre un confort raffiné. Les finitions soignées s’inscrivent dans un esprit à la fois épuré et chaleureux. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD