En vente Maison 5 pièces 140 m²

Description

Villa coup de cœur avec piscine et vue panoramique sur les PYRENEES Découvrez cette superbe villa de 140 m² habitables en parfait état, construite en 2000 et qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour sa tranquillité et sa vue incroyable. La pièce à vivre de 50 m², triple exposition, est partiellement ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent avec la possibilité d'utiliser le bureau de 11m² en 4ème chambre. Le terrain arboré et paysagé de 1200 m², avec sa vue plongeante sur la piscine et son pool house équipée d'une grande terrasse couverte est une invitation à la détente. Cette propriété offre également 2 abris jardin bâtis de 15 et 23m², un grand garage dans le sous-sol total comprenant aussi une grande buanderie. L'isolation renforcée et les 3 systèmes de chauffage (bois, gainable et plancher) donnent un grand confort et une performance énergétique optimale. Située dans un quartier résidentiel calme mais non isolée, cette villa est proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale et à dix minutes en voiture toutes les commodités de Quint Fonsegrives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045