En location Appartement 1 pièce 17 m²

Description

À louer – Studio entièrement meublé à Angers – Quartier Lafayette Disponible très prochainement (finalisations des travaux). Situé rue de l’Étanduère, à deux pas de la place Lafayette, dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Strasbourg à 1 minute à pied) et de toutes les commodités. Vous profiterez également du marché de quartier, présent les mercredis et samedis matin. Cet appartement meublé et rénové se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (incluant un réfrigérateur, un four, un lave linge) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement se situe au sein d’une monopropriété, composée de 9 logements (3 studios, 5 T2 et 1 T3). Les logements sont également disponibles à la location, visites sur demande. Informations complémentaires : - Local vélo et local poubelle en extérieur. - Place de parking à la location, en supplément du loyer, attribuée au logement si besoin, au prix de 70 €/ mois. - Bail d’une durée d’un an, renouvelable tacitement DPE : classe C Loyer : 550 €, dont 30 € de charges (ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 1 040 € Honoraires à la charge du locataire : 182,6 €, dont 49,8 € pour l’état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Pour plus de sécurité dans l’envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l’objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.