En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

🏡 À Vendre – Charmant T2 au cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde Situé en plein centre historique de la cité Gaillarde, découvrez cet agréable appartement type 2, niché dans un immeuble en brasier typique, alliant cachet de l’ancien et tranquillité. Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📍 Les + de cet appartement : Emplacement central mais au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services Petite copropriété avec syndic bénévole Faibles charges de copropriété Charme de l'ancien, dans un immeuble à taille humaine Une belle opportunité à saisir au cœur de Brive ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.