En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Nathan du réseau WAH a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant, situé sur le secteur Route d'Uzès / La Gazelle, au sein d'une résidence sécurisée. Il s'agit d'un 4 pièces de 87 m2, avec modernisation à prévoir, au 4e étage sur 5 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon idéal pour profiter de la quiétude des lieux. La cuisine aménagée/équipée est accompagnée d'un cellier très pratique pour vos rangements.
Initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, l'appartement est actuellement aménagé en grand P3 : la 3e chambre a été ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et offrir un espace complémentaire pouvant servir de salle à manger ou de salle de jeux. Il est tout à fait possible de refermer cet espace pour repasser en 3 chambres, selon vos besoins.
L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz de ville.
L'appartement bénéficie également d'une situation privilégiée : il se trouve dans une résidence sécurisée particulièrement calme et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo du bien accessible sur Facebook : Nathan Bourges WAH
Vidéo du bien accessible sur Instagram : Nathan Bourges Immobilier
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial.
M BOURGES Nathan (immatriculé RSAC de Nîmes no 931 830 780) au 06.37.21.69.04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -