En location Appartement 2 pièces 26 m²

Description

Disponible au 1er mars 2026 En plein cœur de Douai, découvrez ce T2 entièrement meublé et récemment rénové, pensé pour offrir confort et modernité au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche avec WC. Clés en main, il bénéficie d’un mobilier contemporain et fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Son emplacement central est un véritable atout, avec l’ensemble des commerces, transports et services à quelques pas, dont cinéma, pharmacie et supérette. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour s’installer sans contrainte au centre de Douai. Disponible à partir du 5 février 2026. Chauffage électrique. Visite possible uniquement après dépôt et validation d’un dossier. Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.