En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

CENTURY 21 vous présente ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au premier étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique sur la baie du Diamant, le célèbre Rocher et la Femme Couchée. Caractéristiques du bien : au premier étage vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC invités et d'une belle terrasse, parfaite pour admirer la vue exceptionnelle. Au deuxième niveaux vous trouverez un coin bureau pratique, une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième chambre, aménagée avec un espace télé et une salle d'eau attenante. Surface totale 104 m². Équipements : une place de parking extérieur incluse, une citerne d'eau, garantissant l'alimentation en cas de coupure. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière grâce à son emplacement recherché et sa vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.