En vente Boutique 82 m²

Description

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «Chaussures et maroquinerie haut de gamme » situé dans l'hyper centre de Grenoble. En activité depuis de nombreuses années et située dans un quartier dynamique et commerçant, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Agencé sur 2 niveaux, la superficie totale du local est de 82m2 (dont 19m2 de réserve). CA entre 300k€ - 350k€ Nombre de salariés à reprendre : 1 apprentis Contrats fournisseurs : seront transmis dans le cadre de la cession Stock (optionnel) : 300k€ Ses atouts : climatisation réversible, alarme antieffraction, sortie de secours, rideaux électriques. L'établissement est dans un état convenable, pas de travaux mais des rafraichissements ou améliorations peuvent être à prévoir. Bon à savoir: une acquisition du fonds de commerce en crédit bail est envisageable ! Bien non soumis au DPE et GES Bien soumis au statut de la copropriété Le montant du loyer est de 1 100,58€ HT par mois Provisions pour charges : 70€/mois Provision taxe foncière : 70€/mois (Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix du fonds 158 000€ HT hors frais d'agence Honoraires 7,2% HT / 8,64% TTC du montant de vente soit 13 651,20€ TTC à charge acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr Photo fictive. Immothep Mandat No: 1567 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462