En vente Immeuble 165 m²

Description

JB IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants d'environ 55 m2 chacun,
idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et se situe dans un environnement calme.
Un logement est actuellement loué et deux logements sont libres, nécessitant un rafraîchissement avant relocation, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation.
Les loyers actuels s'élèvent à 1 320 EUR par mois, soit 15 840 EUR par an, avec une taxe foncière de 1 200 EUR.
La rentabilité est attractive, d'environ 10,6 % net, frais de notaire et charges intégrés, sans afficher le détail du calcul.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement immédiat et optimisation à moyen terme.
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