En location Appartement 2 pièces 49 m²

Description

24 Avenue des Frères Lumières 69008 LYON, T2 meublé de 48,91m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard et accès a un balcon, une cuisine aménagée et équipée (frigo/congélateur + plaques électrique, hotte, lave-vaiselle), une chambre avec placard, une salle de bains avec machine à laver et WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien. Disponible immédiatement ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS. Loyer de 1 250,00 euros charges comprises (120 € mensuels entretien parties communes eaux chaude et froide et chauffage). Loyer de référence majoré : 870,00 euros. Loyer cave + Stationnement : 260,00 euros Dépot de garantie : 2 260,00 euros Honoraire recherche locataire : 641,70 Euros TTC charge locataire. Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 493,50 Euros Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 148,70 Euros. Honoraires bail droit commun : 1 mois de loyer CC Honoraires de 642 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 870 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 260 €/mois. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933