En vente Appartement 2 pièces 145 m²

Description

Immobilier d’investissement en bord de mer à Chypre du Nord • Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier le plus adapté et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter. • Prix directs du promoteur sans surcoût Projet résidentiel moderne dans une région côtière prometteuse à Iskelé Nous présentons un nouveau complexe résidentiel réalisé par une société de construction fiable disposant d’une expérience internationale. Le projet est situé sur la côte de Chypre du Nord, dans le quartier de Long Beach — l’une des destinations les plus recherchées pour la vie, les loisirs et l’investissement immobilier. Le complexe s’adresse aux acheteurs qui considèrent l’immobilier comme un instrument de préservation et de valorisation du capital, ainsi qu’à ceux qui recherchent un logement confortable en bord de mer avec une infrastructure développée. Localisation et attractivité d’investissement de la région Le quartier de Long Beach est considéré comme l’un des principaux pôles de croissance du marché immobilier de Chypre du Nord. Il combine la proximité de la mer, un accès pratique à l’infrastructure urbaine et un intérêt constant de la part des acheteurs internationaux. Avantages de l’emplacement : • distance à la mer — environ 600 mètres • liaisons pratiques avec Famagouste et Iskele • infrastructure urbaine et de villégiature développée • forte demande locative de la part des touristes et des expatriés Concept et architecture du complexe Le projet est réalisé sous forme de constructions de faible hauteur, avec un accent mis sur la confidentialité, les espaces verts et des plans fonctionnels. La solution architecturale combine des lignes modernes, des matériaux de haute qualité et un zonage réfléchi du territoire, ainsi que l’utilisation de la technologie Smart Home. Une attention particulière est portée à l’aménagement : cours intérieures, promenades et espaces communs créent un environnement de vie confortable. Infrastructure du complexe Les résidents et investisseurs ont accès à : • piscines extérieures et intérieures • piscine pour enfants et aire de jeux • salle de fitness et sauna • restaurant sur le site • court de tennis et terrain de beach-volley • vidéosurveillance, barrières, générateur de secours La présence d’une infrastructure développée augmente l’attractivité locative et la liquidité des biens. Types de biens et agencements Le complexe propose des formats immobiliers recherchés, optimaux tant pour la location que pour un usage personnel : • Studios avec surface totale augmentée et grands balcons • Appartements 1+1 avec jardins au rez-de-chaussée ou terrasses sur le toit • Appartements duplex 1+1 et 2+1 avec grandes terrasses sur le toit Les plans sont conçus pour une utilisation maximale de l’espace et de la lumière naturelle. Caractéristiques des appartements • Balcon spacieux • Jardin ou terrasse sur le toit (selon l’étage) • Ventilation dans toutes les salles de bains • Chauffage au sol dans toutes les salles de bains • Salles de bains entièrement équipées • Cuisine équipée avec plan de travail en pierre (sans électroménager) • Placards intégrés dans chaque chambre • Fenêtres à double vitrage • Portes intérieures • Portes d’entrée métalliques • Revêtement de sol en céramique et stratifié dans les chambres • Place de parking • Possibilité de commander un pack design Surfaces et prix Studios : • surface totale — environ 79 m² • prix — à partir de 125 000 GBP Appartements 1+1 : • surface totale — de 86 à 100 m² • jardin ou terrasse (45 m²) • prix — de 160 000 à 181 000 GBP Appartements 2+1 Duplex : • surface totale — 130 m² • terrasse sur le toit — 68 m² • prix — de 224 000 à 250 000 GBP Conditions de paiement Le promoteur propose des conditions de paiement flexibles avec un faible premier versement et la possibilité d’un échelonnement à long terme. Potentiel d’investissement Le projet se distingue par un équilibre entre le prix d’entrée et la rentabilité potentielle. La faible concurrence dans le segment de la construction basse dans le quartier de Long Beach renforce les perspectives de croissance de la valeur. Le coût d’entrée reste nettement inférieur à celui des stations balnéaires comparables en France, en Suisse et dans d’autres pays européens, tandis que le marché de Chypre du Nord affiche une croissance soutenue de la demande étrangère. Il s’agit d’un investissement dans un marché immobilier en pleine expansion à Chypre du Nord. Principaux avantages pour les investisseurs : prix compétitifs à la phase de construction offre limitée de projets comparables prix nettement inférieurs aux marchés de l’UE potentiel de valorisation à la livraison forte demande locative de la part des touristes et des expatriés charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE rendement locatif annuel moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse système juridique simple et clair (droit anglo-saxon) législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières faibles droits de succession croissance stable du capital Calendrier de réalisation La remise des clés est prévue pour octobre 2026. Un achat à ce stade permet de fixer le prix et de bénéficier d’un potentiel de valorisation jusqu’à la livraison. À qui s’adresse ce projet • investisseurs privés d’Europe • entrepreneurs et travailleurs indépendants • familles recherchant un logement de vacances en bord de mer • investisseurs orientés vers les revenus locatifs • acheteurs considérant Chypre du Nord comme une alternative aux marchés surchauffés Accompagnement de la transaction par les spécialistes Savinter Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’achat immobilier à Chypre du Nord : sélection professionnelle des projets prix directs du promoteur sans surcoût organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter vérification du promoteur et de la documentation accompagnement de la transaction analyse d’investissement partenariat de long terme et confiance Nous aidons nos clients à investir en toute sécurité dans l’immobilier international et à trouver les meilleures solutions pour leur style de vie et leur capital. Le projet constitue une solution d’investissement réfléchie dans l’une des régions les plus prometteuses de Chypre du Nord.