En vente Maison 3 pièces 120 m2
| Ville | Sainte-Anne |
| Code postal | 97180 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 426 040,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ETHIQ Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | Immeuble le Reflet 1er étage, ZAC de Colin |
| 97170 Petit-Bourg | |
| Négociateur | Sandra DE ARAUJO |
| Téléphone | 06-90-18-66-22 |
Description
Sainte-Anne – Ensemble immobilier 2 logements – Proche plage et bourg En exclusivité chez Ethiq Immobilier, découvrez à Sainte-Anne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages, du centre animé, des commerces et des restaurants. Composition : -T3 de 62 m² : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, terrasse. -T2 de 48 m² : séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau, terrasse. Entrées indépendantes pour chaque logement. Potentiel locatif :T2 à 80 €et T3 à 120€, taux de remplissage moyen à St Anne est de 60% = 43 200€ CA annuel Points forts : -Deux logements autonomes -Quartier calme et résidentiel -Proche plages et bourg de Sainte-Anne -Bien rare sur le marché guadeloupéen Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.90.18.66.22 Sandra De Araujo RSAC : 929586626 Conseillère immobilier Ethiq Immo Honoraires inclus de 1536.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 040 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)
