En vente Maison 8 pièces 361 m2

Ville Marmande
Code postal 47200
Type de bien Maison
Surface 361 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 445 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LMV IMMOBILIER
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Adresse 12, allée de la République
33350 CASTILLON LA BATAILLE
Téléphone Fixe 0557402120

Description

Opportunité Unique en Centre-Ville : Propriété avec Fort Potentiel Commercial et Locatif ! Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein coeur de ville, offrant un cadre de vie idyllique et des perspectives d'investissement inégalées. Sur un magnifique terrain arboré de 1700 m2, cette propriété rare combine charme de l'ancien et multiples possibilités de développement. Ce que ce bien vous offre : Deux maisons mitoyennes : Plusieurs possibilités : Idéales pour la location (résidentielle ou saisonnière) pour accueillir une grande famille, pour un groupe médical ou pour des chambres d'hotes. Deux grands garages : Parfaits pour le stationnement, le stockage ou même l'aménagement d'ateliers. Un bâtiment indépendant : Transformable en local commercial (boutique, bureau, atelier d'artisan...) offrant une visibilité enviable en centre-ville. Un placement financier stratégique : Grâce à ses multiples configurations, ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs. Créez des revenus locatifs stables et diversifiés tout en bénéficiant de la forte demande du marché immobilier en centre-ville. Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Grand terrain verdoyant et ombragé : Un havre de paix insoupçonné en milieu urbain. Potentiel de valorisation élevé : De nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. N'hésitez plus ! Venez la visiter ! Contactez nous au 0686335102 ou 05 57 50 08 98.
LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20

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Opportunité Unique en Centre-Ville : Propriété avec Fort Pot
Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 200 €