En location Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Duplex Charme et Modernité : Un Refuge Urbain à Découvrir Imaginez ce duplex entièrement meublé en cœur de la ville de #HAGUENAU où le charme de l'ancien rencontre la modernité . Ce duplex entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1898, termine sa rénovation en janvier 2026 pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec ses 64,90 m² de surface habitable, ce duplex comprend trois pièces, dont deux chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie qui donne sur le séjour baigné de lumière et son petit balcon au charme rétro vous offre un petit espace extérieur. À quelques pas de chez vous, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et une variété de restaurants pour satisfaire tous les palais. Un parc et jardin à proximité invite à des promenades relaxantes, tandis qu'un médecin généraliste est facilement accessible à pied. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité, un seul coup de fil pour plus de renseignements au 06 21 43 76 33 Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.