En vente Maison 3 pièces 75 m2
| Ville | Lorignac |
| Code postal | 17240 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 75 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 89 560,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AGENCE TERRES D'ESTUAIRE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 rue Maurice Chastang |
| 17240 Saint-Fort-sur-Gironde | |
| Négociateur | AGENCE TERRES D'ESTUAIRE |
| Téléphone | 06-78-83-95-26 |
Description
Située à 35MN de ROYAN et SAINTES, sur les bords de l'estuaire de la Gironde Maison mitoyenne en pierres d'environ 75m2 habitables Comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine aménagée. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier isolé au-dessus. En face de la maison : garage d'environ 33m2 au sol. Aménagé avec une chambre à l'étage et une salle d'eau/WC en bas. Menuiseries en double vitrage PVC. Raccordée au tout à l'égout. Idéal pieds à terres ou investissement locatif Aucun gros travaux à prévoir - toiture en bon état A seulement 10mn de l'entrée de l'auroroute A10 PARIS BORDEAUX Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
