En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village de près de 72 m² habitables et 95 m² au sol, idéalement située à Gonfaron. Cette coquette maison offre 4 pièces fonctionnelles, comprenant 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard à chaussures menant à une suite parentale avec rangements intégrés, une buanderie et une salle d'eau moderne avec toilettes (possible transformation en studio séparé). Au 1er étage, un spacieux séjour vous attend avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux. Au 2ème étage, une 2ème chambre avec accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou salle de jeu, et une 3ème chambre avec accès direct à une seconde salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé en plein cœur du village, cet appartement est à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pied. Au dernier étage, possibilité d'une terrasse tropézienne ! Le bien est vendu vide d'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.