Description
À vendre 10 204 - À Meauzac, dans un environnement calme, découvrez cette maison neuve de type T5 offrant 130 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1095 m², elle dispose d'une belle terrasse de 22 m² plus un porche de 11m², d'un garage de 30 m² ainsi que d'une piscine 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour exceptionnel de 61 m², lumineux et offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce principale, permet de profiter pleinement de cet espace moderne et fonctionnel.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois de 11 m², parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau. La suite parentale comprenant sa salle d'eau privative ainsi que d'un dressing pour un total de 19m², offrant un confort optimal. Une salle de bain de 7,8 m² complète ce niveau, pensée pour répondre aux besoins d'une famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le bien dispose également d'un assainissement par micro-station, conforme aux normes actuelles. Grâce à ses performances énergétiques remarquables, la maison est classée DPE A, garantissant économies d'énergie et confort thermique.
Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 315 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
