En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Dijon Centre A deux pas de la place Darcy avec vue sur l'emblématique jardin, dans un immeuble de bonne tenue, appartement de 104m² au fort potentiel avec charme de l'ancien ( moulures, parquets et belle hauteur sous plafond ) situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une entrée avec couloir desservant comme suit : wc, cuisine et salle de bains, deux grandes chambres, salon-séjour lumineux. Balcon filant permettant d'installer une table avec deux chaises. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement dispose de la double affectation permettant d'y exercer une profession libérale. En supplément vous disposerez d'une chambre de bonne de 11m² carrez au 7ème étage avec une vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022