En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

À Haguenau, proche centre-ville (env. 15 min à pied) dans une ruelle très calme, ensemble immobilier sur 670 m² de terrain (6,70 ares) comprenant la maison principale d'une surface habitable de 85m² et en seconde ligne une dépendance totalement aménager de plain pied d'une surface de 100m² habitable.Double portails, entrée individuelle, espace vert, cour. 👉 Maison principale à l’avant : env. 85 m² habitables, rénovée, 4 pièces, 3 chambres, cuisine équipée ouverte, séjour lumineux, salle d’eau, grande salle de bains au sous-sol aménagé.Rafraîchissement léger à prévoir idéalement.Classe énergie : D — GES : D. 👉 Dépendance en seconde ligne, aménagée entièrement en 2006 : plus de 95 m², de plain-pied, comprenant 2 chambres, salon-séjour, cuisine ouverte, bureau, salle de bains avec douche, accès direct au jardin sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir.Classe énergie : C — GES : A. Chauffage individuel au fioul, isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885.00 € et 2552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSULT HABITAT : Espace Immobilier YAVUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)