En location Appartement 1 pièce 30 m²

Description

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/kIHZue Facebook : https://urls.fr/u99omM Tiktok : https://urls.fr/2X9EXe L'agence Visite & Co vous présente 'Sam' : un appartement d'une pièce principale situé à Caen, plus précisément au 43 Route d'Ifs. Pourquoi 'Sam' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom', ici un clin d'œil à la jeune propriétaire :) 'Sam' est un appartement de 30 m² avec un balcon exposé ouest ! 'Sam' dispose d'une entrée avec placard, une large pièce de vie permettant ainsi facilement l'ameublement et une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque 2 feux gaz). Egalement, vous aurez une salle d'eau avec WC. Le grand plus de cet appartement est son balcon avec une vue dégagée exposé Ouest ! Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour y ranger vos affaires encombrantes ! Au pied des commerces de proximité, l'appartement est idéalement situé. Egalement, vous pourrez vous rendre aux Rives de l'Orne en moins de 5 minutes en voiture ou bien à la gare en 6 minutes ! De nombreux arrêts de bus sont proches de la résidence, idéal pour se rendre au centre-ville ou à l'école. 'Sam' dispose pour son chauffage d'une chaudière gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 487 € par mois. Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété sont de 63 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 487 € par mois Le dépôt de garantie est de 517 € Les honoraires d'agence sont de 393,06 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 302,29 € + état des lieux 90,77 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante. Honoraires de 393 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 487 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 487 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LA2941