En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Située dans un hameau, à seulement 2 minutes du bourg ! Cette maison familiale, dotée d’un grand jardin d’environ 1 400 m² avec la possibilité de diviser en deux terrains constructibles, vous permet de profiter des différentes commodités à pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un cellier et un garage de plus 35 m² avec wc. Le terrain constructible vous permet des évolutions ou constructions nouvelles. À l'étage : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Votre conseiller local : Nicolas SAILLOUR- 06 35 36 19 05 Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2086.00 et 2823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.