En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Maison récente 4 pièces de plain-pied – Dorans Prix : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Située à Dorans, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2015 développe une surface habitable de 70,45 m² et est entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble donne accès à une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un terrain de 393 m² facile d’entretien. Côté prestations : Maison récente (2015), Chauffage par poêle à granulés avec appoint électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux, Assainissement tout à l’égout conforme, Maison accessible PMR, Carport + une place de stationnement extérieure. Performance énergétique : DPE : B GES : A Consommation énergétique : 85 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 606 € et 820 € Taxe foncière : 527 € / an Maison très bien entretenue, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 RCP 79269609