En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Dernières opportunités à Castelnau-le-Lez - Villas T4 avec jardin et garage

Trois dernières villas disponibles ! Séjour lumineux, trois chambres, jardin privatif et garage. Idéal pour une résidence principale dans un cadre calme à deux pas de Montpellier. Appelez vite pour tous renseignements : 06 62 10 83 25 - Agence Immobilière GEGB.

À deux pas de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une commune très recherchée, qui combine charme historique et vie moderne. Bordée par le Lez, son cœur de ville a conservé ses placettes ombragées, son marché local et de nombreux commerces et services. Dynamique et bien équipée, la ville dispose d’infrastructures scolaires, sportives et médicales, ainsi qu’un excellent maillage de transports, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille.

Dans un cadre résidentiel privilégié, trois villas T4 en duplex vous sont proposées. Chacune a son caractère propre, avec intimité préservée grâce à de hautes haies végétales. Une ou deux places de stationnement sont réservées à chaque villa, pour plus de confort au quotidien.

L’architecture contemporaine s’inspire du style méditerranéen : tons chauds, toits plats ou à double pente selon les villas, soubassement en pierre de parement, et pièces de vie lumineuses. Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif protégé, avec une terrasse qui prolonge naturellement le séjour, parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie intérieur-extérieur.

Les villas:

Villa n°1 - Duplex T4 - 87,18 m² - 449 000 €

Séjour / Cuisine : 30,09 m²
Chambre 1 : 14,95 m² | Chambre 2 : 12,82 m² | Chambre 3 : 12,67 m²
Salle de bain : 7,02 m² | WC RDC : 4,75 m² | WC R+1 : 1,84 m²
Jardin : 44,14 m² | Terrasse : 8 m² | Total extérieur : 52,14 m²

Villa n°2 - Duplex T4 - 90,80 m² - 444 000 €

Séjour / Cuisine : 31,53 m²
Chambre 1 : 15,78 m² | Chambre 2 : 13,08 m² | Chambre 3 : 13,21 m²
Salle de bain : 7,18 m² | WC RDC : 4,92 m² | WC R+1 : 2,03 m²
Jardin : 23,27 m² | Terrasse : 8 m² | Total extérieur : 31,27 m²

Villa n°3 - Duplex T4 - 90,72 m² - 444 000 €

Séjour / Cuisine : 31,55 m²
Chambre 1 : 15,80 m² | Chambre 2 : 13,06 m² | Chambre 3 : 13,22 m²
Salle de bain : 7,17 m² | WC RDC : 4,83 m² | WC R+1 : 2,03 m²
Jardin : 23 m² | Terrasse : 8 m² | Total extérieur : 31 m²

Ces villas sont idéalement conçues pour une résidence principale, offrant intimité, luminosité et confort, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Contact

Agence Immobilière GEGB
Téléphone : 06 62 10 83 25
Site internet : www.immo66-gegb.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »